大阪 豊中を拠点に豊中・吹田など地元に密着した不動産賃貸管理(プロパティーマネージメント)を行っています。賃貸管理や空部屋でお悩みならお気軽にご相談ください

ニュース&トピックス
 有限会社ニシムラ
 サイトオープン!


ニシムラの管理物件

グランフォルク豊中

エアフォルク利倉東
アミーユ豊中
お問合せへ
電話 06-6863-6616

 

 

 

ビル管理・運営の新時代 プロパティーマネージメント

大切な資産を活用できていますか?

土地という資産から最大限の収益を上げることができていますか?
土地の資産活用を考え賃貸マンションを建設されたオーナー様は、本来賃貸マンションを経営をすること自体が目的ではなく、収益をあげることが目的だったのでしょう。ところが建物竣工後は、オーナー自ら入居者のクレーム等に直接対応して大変苦労されているという話を伺います。

これまでの賃貸不動産経営(旧時代)オーナー様は自分の不動産価値を自分で守らなければならなかった!

プロパティーマネージメント業務

賃貸管理業は、プロの知識と経験が必要です

これからの不動産賃貸業は、所有者(オーナー)と管理者(管理会社)がはっきり分けられていくと考えられます。その理由として空き室の増加、敷金精算トラブル、少子化による需要減少、高齢化問題、入居者の権利意識の高まりや要求の高度化によるクレームの増加等々・・・・、このような複雑な対処に、従来の大家さんは頭を痛めてしまいます。私ども(有)ニシムラは賃貸物件の管理を専門とした不動産管理業者です。私どもの役割は、不動産運用のプロとして常に総合的に判断して知恵を絞り、物件を求める方々に最良の居住空間を提供していくことです。その結果、入居率や家賃水準も高くなり、物件の資産価値が維持・増大されます。
オーナー様は委託料を支払って頂くことで、面倒な家主業務から開放されることになり、その余った時間を自分や家族の為に使って頂けることと思います。

これからの賃貸不動産経営

  オーナーの資産価値を高めてくれるプロに任せる時代(新時代)所有と経営の分離